• <input id="rbup3"><track id="rbup3"></track></input>

        1. <b id="rbup3"><big id="rbup3"><object id="rbup3"></object></big></b>
          當前位置:主頁 > 新聞資訊 > 行業新聞 >

          為什么聰明人買新房都找中介?

          所屬分類:行業新聞 作者:admin 時間:2020-10-27 瀏覽量:81

          房價高的時候房子要不要買呢?作為剛需,當然要買!畢竟,就買一套房子住,房價漲跌跟你能有多大關系?

           
          那么問題又來了,剛需在買房子這方面都是新手,沒什么經驗。二手房就不說了,找個靠譜的中介幫你那是毫無疑問,可是新房呢?買新房,到底是直接去售樓部,還是去找房產中介呢?這兩方同樣都是賣房,到底又有什么不同?今天帶大家來了解一下,聽一聽內行人是怎么說的。

          01

          時間和精力方面

           

           

          我們都知道,開發商開盤的時候往往都是單獨的一個樓盤,最多也就兩三個樓盤(兩三個樓盤這種情況都是非常少的,就算有,位置也不可能離的特別近)。簡單來說,如果你要直接去售樓部,一次性只能了解到兩三個樓盤的情況,選擇面明顯比較窄。

           

          通過房產中介就不一樣了,很多時候一家房產中介往往會代理好多個不同的樓盤,甚至可能是幾十或上百個新盤。對于購房者而言,就可以一次性拿到很多個樓盤資料,從中慢慢挑選,同時還可以比較這些樓盤的優劣勢,從而選擇更適合自己的那套房子。

           

          所以,買新房找房產中介,能簡單、方便地一次性了解多個樓盤,更容易找到滿意的房子,既省時,又省力。

           

           

          02

          房子的售價優惠方面

           

          平時,在戶外我們時常會看見很多開發商的樓盤廣告。而這些廣告的成本非常高,對于開發商是一筆不菲的開支。所以,開發商為了以最快的速度把新樓盤售出,必定會和一些有一定規模的中介機構合作,來幫助自己銷售。這樣一來,開發商就能省下一筆廣告費用,同時中介機構也是幫助開發商拓寬了銷售渠道,這樣開發商就能更快的售出新盤回籠資金。

           

          開發商們一般會給到中介機構額外的折扣,客戶通過中介購買其代理的新盤,價格一定會比售樓處更便宜。如果中介機構與售樓處的價格大相徑庭,甚至更高的話,中介機構還有什么銷售優勢呢?還會有哪個中介機構愿意幫助開發商賣房子?
           
          所以,買新房找房產中介,能拿到更便宜的價格。

           

           

          03

          潛在購房風險方面

           
          現在,雖然有規定新房銷售必須要有預售或者銷售許可證,但是當你去售樓部的時候,開發商是否已經拿到該證件,你是不一定能知道的。就算沒有也可以給你說有,這樣一來購房的風險就加大了。

           

          但是,中介機構代理新盤,肯定會選擇證件齊全的樓盤,不然遇到房子有什么問題他們也很麻煩。并且,要是代理了有問題的房子,最后是要負法律責任的。你想,一旦房子有任何問題,想去找開發商你得經過一層又一層關卡還不一定有用,若是中介結構,你知道他的門店在哪里,直接去找就行了,他們能不怕嗎?

           

          房產中介機構所代理的都是經過篩選的樓盤,因此,買新房找中介,更有保障!

           

           

          04

          關于中介費用方面

           
          買新房,找房產中介沒有中介費!
          買新房,找房產中介沒有中介費!
          買新房,找房產中介沒有中介費!

          重要的事情說三遍!房產中介的傭金提成是由開發商支出,因此通過房產中介購買新房是不需要給任何中介費用的。

           

           

           

          05

          中介機構代理還可以直接跟開發商談更大折扣

           

          當你自己去售樓部買房時,想跟開發商談個價格,那是基本不可能的。你能享受到的折扣,都是大家都有的,是開發商早就設計好的。

           

          中介機構就不一樣,他們能給開發商帶去較大的客戶量,就有了談折扣的資本。同時,擁有大批精準的客戶團隊,因此能享受到團購價格。再者,在整個過程中,中介機構起到的就是潤滑劑的作用,他們為了促成交易,一定會盡全力幫助你申請到盡可能大的折扣。

           

          上一篇:豪仕集團丨打造以“房產經紀人”為中心的管理
          下一篇:沒有了

          快速委托

          填寫信息 火速售租

          看不清?點擊更換
          在線客服 買房賣房 加盟咨詢 返回頂部
          欧美巨大ZOOZZOOZ视频